小区车位不交停车费 业主不交停车费物业拒不放行是什么行为

业主不交停车费物业拒不放行是什么行为？

小区物业利用公摊面积私自划停车位，收取停车费，这显然是不合理，也不合法的。

首先，公摊面积是本小区业主所有的，物管无权对其进行处置，并收取费用。

其次，小区的绿化带也是小区业主享用的资源，物管也无权将绿化带改为停车位使用并收费。

再次，小区的非法停车位存在严重占用消防通道的情况，这将对小区的消防安全造成严重的隐患，一旦发生火灾和其他消防事故，消防车无法迅速到达，影响最佳救援时机，将造成更大的财产损失和人员伤亡。

最后，小区的公共区域应有业主委员会征求业主意见，在合法范围内合理规划使用。

所以，物管非法划停车位并收费的这种行为是严重违规、违法的。业主不缴费不让进的行为可通过如下几种方式来处理：

• 可直接打110报警，

• 同时，可由业主委员会出面或个人向法院提起起诉，将物管告上法庭；

• 也可召开业主大会表决，罢免物管，并追回之前缴纳的停车费，由业主委员会统一支配。

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