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房贷审批需要多久

时间:2024-04-20 02:42:55 浏览量:34247

房贷款审批要多长时间

房贷审批需要多久?审批完放款要多长时间?

严谨来说,贷款一般要经历贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放和贷款支付共7个流程。

贷款申请:要求填写资料真实、完整和有效,如果出现状况,那么这一流程可能反复,会加长审批时间。比如相应信息没有填写好,客户经理通过信息收集得到的信息与填写资料相悖,那么客户经理就会反复要求你更改,显然会加长审批时间。

受理调查:客户经理通过有效的方式收取借款人的信息,对其资质,信用状况,财务状况等进行相应的调查分析。如果调查结果与贷款申请填写的资料相符,这个占比时间不会太久,一般一个星期左右就能下来,但是信息不符,时间就不一定了。

风险评价:银行信贷人员将调查结论已初步贷款意见提交审批部门,由审批部门对贷前调查报告及贷款资料进行全面的风险评价,时间也大概在一个星期左右吧。但是如果申请的人多,资料提交密集,可能会长达个把月。

贷款发放和贷款支付:如果银行房贷额度充足,可能也就是一两天的事,但是额度不足半年都有可能。

总体而言,贷款时间在三个月到半年较为正常,具体情况还要具体分析,并不具有具体的多长时间。

如果没有通过,怎么才能知道呢?一般都是会有通知的,包括房产销售方和银行方面。