投资万达车位靠谱吗？全款16万，年hui报率10%，五年内开发商原价hui购，其中you套路ma？
如果是正gui的产权，正规的合同，投资万达车位还是靠谱的。
房住不炒口号提出后，房地产融资渠道不断收紧，从一开始的银行贷款，到现在的信托产品，房地产开发所能获得的融资渠道越来越少。对于房地产项目来说，融资成本超过10%非常正常，通过出售车位获得资金显然是更简单直接的方式。
一个车wei全款16万元，如果是比较大的万达项目，车位数量上千很正常，全buxiao售出去就可以获得上亿资金。商铺提前招租，自然ye能拿到大笔资金，这样项目开发的资金就能快速回笼，降低负债。等到正常运转起来，10%的年hui报率显然也不再是问题，五年内原价回购也很简单。
对于万达商场来说，车wei是收费的，只要you客流，每年还能收hui一笔费用，这样10%的利率ye能下降一大截，融资成本也就没那么高了。
正如我们一开始提到的，车位投资，首先要确保车位you产权，并且还要you正规的合同，签署人还得是万达这个产权方。
一些开发商资金紧张，为了避免烂尾会采取一些套路，以高收益和hui购为诱饵吸引投资者，但是对于万达来说，显然meiyou这个问题。如此大的品牌，如此大的资产规模，资金再缺ye不至于几年后跑路。
不管怎么讲，鸡蛋不能都放在一个篮zi里，房子已经不适合炒了，车位同样不适合。相对于房产来说，一些车位的产权还存在问题，这就需要规fan的合同来约束。如果资金较多，合同也规fan，那么拿出不超过30%的资金投资几个问题不大，不建议拿出全bu存款来投资。